Kaibily Architectes & VOUS

Fort d’une décennie d’expérience, nous sommes là pour vous offrir des conseils, du soutien, de l’expertise et pour vous aider à concrétiser vos projets à chaque étape; de la conception à la réalisation.

L’ARCHITECTE :
KAIBI ZAHIR

Architecte D.P.L.G.  ENSA Nantes / 2007
(École Nationale Supérieure d'Architecture de Nantes)

Architecte d'état  EPAU d'Alger / 2002
(École Polytechnique d'Architecture et d'Urbanisme)

Gestionnaire Immobilier / Formation en cours
CNAM

VOUS ÊTES UN PARTICULIER ?

​Que vous souhaitiez réaménager ou rénover votre bien, que vous vouliez le construire, ou que cherchiez à vendre ou à acheter, KAIBILY ARCHITECTES est là pour vous. Au travers de notre large gamme de prestations, nous saurons vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

VOUS ÊTES UN PROFESSIONNEL ?

Vous êtes syndic de copropriété, promoteur, marchand de biens, investisseur ou agent immobilier : KAIBILY ARCHITECTES peut vous accompagner dans vos projets divers de rénovation ou de construction. L'agence est également présente sur le marché des établissements recevant du public comme les locaux professionnels (bâtiments tertiaires), les bâtiments industriels, les établissements cuturels et cultuels et surtout l'hôtellerie-restauration.

  • CONSEIL

- Vous accompagner dans toutes les démarches administratives liées à vos travaux ; 
- vous conseiller dans vos projets d'achat ou de vente de biens immobiliers ;
- mais aussi vous épauler dans vos contentieux voisinage ou mairie.

  • CONCEPTION

- Établir avec vous le cahier des charges ;
- imaginer le concept et les idées fortes de votre projet ;
- valider le budget et arrêter les choix divers.

  • AUTORISATIONS

Que ce soit pour un mur de clôture, une extension, une construction, ou pour changer l'enseigne de votre boutique, KAIBILY ARCHITECTES vous dira ce que vous avez ou non le droit de faire et surtout vous accompagnera jusqu'à l'obtention des autorisations nécessaires.

  • MISSION COMPLETE

Confiez votre projet à un architecte de A à Z pour une aventure sans mauvaise surprise. Un cahier des charges établi dès le départ, un budget maîtrisé et une exécution de qualité au service d'un projet conçu sur mesure par un professionnel à votre écoute. 

  • DECORATIONS

KAIBILY ARCHITECTES vous accompagne aussi dans la décoration de votre logement ou de votre établissement. Qu'il s'agisse d'agencement intérieur ou d'une étude de la communication extérieure de votre commerce, nous saurons vous présenter les matériaux, couleurs et fournisseurs qui mettront en valeur et en lumière votre bien.

NOS PRESTATIONS

  • MAITRISE D’OEUVRE

Pour des travaux bien exécutés, rien de tel que le suivi d'un professionnel. KAIBILY ARCHITECTES sera à vos côtés pour sélectionner les entreprises lors d'un appel d'offre, suivre et contrôler les travaux et faire la comptabilité du chantier à votre place.

Nos missions

 Les missions d'un architecte ne sont pas toujours bien connues, alors si nous vous expliquions un peu ce que nous pouvons faire pour vous ? 

   Chez Kaibily Architectes, nous aimons que les choses soient simples pour nos clients. Mais des choses simples, ça veut dire quoi ? Ça veut dire que nous sommes là pour vous accompagner du début à la fin, du moment où vous vous demandez si la dernière annonce immobilière que vous venez de voir répond à vos attentes, à l'instant où vous envoyez fièrement votre attestation de fin de travaux à la mairie. 
  Pour vous aidez à visualiser tout ce que nous pouvons faire pour vous, voilà un petit graphique pour situer votre projet et vous rendre compte que : oui, un architecte peut vous aider à concrétiser votre projet.

Nos projets


Chez Kaibily Architectes, tout commence par vous. Vos idées, vos envies, vos rêves sont le point de départ de notre collaboration. Nous nous engageons à développer et concrétiser vos projets de manière unique et personnalisée. Chez nous, nos clients sont au cœur de chaque création, car c'est votre vision qui guide notre travail.

Pour des PARTICULIERS
Maison Eden
@Vertou | 2024 |Chantier en cours

  • Le projet adopte un style architectural contemporain et se compose de trois volumes implantés de manière sobre, s'adaptant harmonieusement aux contraintes et à la topographie du terrain, tout en optimisant les vues et l'ensoleillement.

  • Le volume du salon sera ceinturé par un grand balcon sur sa façade Sud et une passerelle extérieure sur sa façade Est qui permettra d’accéder à la partie du futur jardin potager à l'arrière de la maison, mais aussi de profiter des perspectives vers le parc du Loiry, la Sèvre Nantaise et le jardin minéral de la propriété.

  • Le motif du garde-corps a été personnalisé selon les lettres des noms de la famille, ajoutant une touche unique et personnelle à l'ensemble de la structure.

  • Chantier en cours !

Résidence P
@ La Chapelle sur Erdre, 44240 | 2022

  • Conception projet | Photo montage | Le projet consiste à construire une maison individuelle à étage, ainsi qu’un double garage respectant le retrait de 5m par rapport à la servitude de passage dans un style architectural contemporain.

  • La maison est composée des volumes intégrant deux styles de toitures : les toitures terrasses non accessibles (en membrane PVC) sur les blocs latéraux et le toit monopente sur le volume de la partie centrale.

  • La maison respire une harmonie remarquable tant dans sa forme que dans son langage architectural. De l'agencement des fenêtres à la silhouette globale, tout évoque une esthétique fluide et cohérente qui reflète avec élégance le style et la personnalité de cette demeure.

  • Le toit monopente se prolonge de l’entrée jusqu’au jardin avec des verrières sur les espaces cuisine et séjour.

  • Le motif abstrait du garde-corps est étroitement lié à l'architecture de la maison, s'inspirant de ses lignes et de ses formes pour créer une harmonie visuelle cohérente. Chaque détail du garde-corps évoquent subtilement les caractéristiques distinctives de la structure environnante, ajoutant ainsi une dimension esthétique supplémentaire à l'ensemble de la propriété.

  • La palette de couleurs soigneusement sélectionnée contribue à unifier l'espace, tout en ajoutant une dimension supplémentaire à l'expérience sensorielle de l'environnement résidentiel.

Maison Ma K’ In
@ La Chapelle Heulin, 44330 | 2019-2020

Etapes et descriptions !

  • La fondation d'un projet de maison constitue la première étape cruciale de sa construction. Elle repose sur la création d'une base solide et stable, essentielle pour soutenir la structure entière. Réalisée généralement en béton armé, la fondation est minutieusement conçue et creusée profondément dans le sol, garantissant ainsi la résistance nécessaire aux charges de la future construction.

  • Le ferraillage pour le coulage du sol au rez-de-chaussée consiste en un treillis métallique stratégiquement disposé sur la surface à bétonner. Composé de barres d'acier croisées, ce réseau renforce la structure du sol, assurant sa solidité et sa résistance aux contraintes. Chaque élément est positionné avec précision, formant une armature solide qui garantit la durabilité et la stabilité de la dalle de béton une fois coulée.

  • Avec la dalle en place, les murs de la maison commencent à prendre forme. Les matériaux de construction choisis, comme le parpaing ou la brique, sont assemblés pour créer les différentes pièces de la maison. Les ouvertures pour les portes et les fenêtres sont également créées à ce stade, permettant à la lumière naturelle d'entrer dans les pièces.

  • Montage en cours..

  • Montage en cours..

  • Une fois la structure de base terminée, les charpentes et la toiture posées,les travaux de finition commencent. Cela inclut l'application d'enduits sur les murs extérieurs pour une finition lisse et uniforme. À l'intérieur, les murs sont préparés pour la peinture ou d'autres revêtements décoratifs, créant ainsi l'ambiance souhaitée dans chaque pièce.

  • La maison est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Ses murs solides et ses fenêtres étincelantes invitent à découvrir l'intérieur lumineux et chaleureux. Les finitions impeccables, telles que la peinture fraîche et les détails soignés, ajoutent une touche d'élégance à cette résidence.

  • Avec son allure extérieure attrayante et son ambiance confortable à l'intérieur, cette maison représente un lieu où il fait bon vivre et créer des souvenirs inoubliables.

  • Enfin, l'aménagement extérieur est prévu pour créer un espace engazonné fonctionnel et esthétique. Cela peut inclure l'installation de clôtures, la création de jardins, de terrasses ou de chemins, donnant ainsi à la maison une touche finale accueillante et harmonieuse.

  • Le chez-soi !! L'esthétique et l'architecture intérieure de la maison sont d'une importance capitale pour la famille car elles définissent l'atmosphère et le confort de leur lieu de vie quotidien. Chaque détail, des couleurs aux agencements spatiaux, influence le bien-être et favorise les moments de partage et de convivialité. Une maison bien conçue et esthétiquement agréable devient le refuge idéal où la famille peut se retrouver, se ressourcer et créer des souvenirs inoubliables.

RENOVATIONS
REHAUSSEMENT | REHABILITATION | RENOVATION INTETIEURE | EXTENSION

  • Situé à Fay de Bretagne, le projet consiste à rénover et à réhausser l'étage pour améliorer son architecture et son aspect global. Les interventions consistent à déposer la charpente et la couverture existante en ardoise pour leur remplacement en zinc. La réaménagement intérieure est également envisagée pour des raisons de création d'espace et de luminosité.

  • Implanté à Cléré-Sur-Layon, le projet consiste à réhabiliter un ensemble de propriété ; La rénovation totale d'une maison et la transformation d'un hangar en maison suite à un décaissement du niveau de sol naturel pour création de plancher accéssible de la rue. Autres interventions se portent sur la dépose et repose des toitures en fibro-ciment existantes pour leurs remplacement en tuile.

  • Réhabilitation et aménagement d'un ensemble de propriété à Monnières pour division en deux maisons. Les interventions en façades consisteront à créer plus d'ouvertures pour des apports de lumière et la ventilation pour améliorer l'ambiance intérieur des deux maisons. Les toits existants en fibro-ciment seront également déposés pour être ensuite remplacés par de la tuile.

  • Projet de rénovation pour création de locatif situé à Nantes. Deux grandes interventions sont prévues sur cette bâtisse existante ; Décaissement du RDC pour création d'un nouveau plancher accéssible sur rue et réhaussement des murs de l'étage en parpaing recouvert de zinc dans l'optique d'aligner la pente de la couverture et le faîtage par rapport au voisin mitoyen.

  • Situé à Carquefou, le projet consiste en une extension du R+1 et un réaménagement de la maison existante en transformant le T6 actuelle en T7. L'espace séjour est également agrandi accomodant ainsi de grandes baies vitrées pour favoriser l'apport de lumière naturelle.

  • Dans cette rénovation de cuisine dans une propriété en Centre Ville de Nantes, l'espace s'est métamorphosé en un havre moderne et fonctionnel. Un îlot central trône fièrement, offrant un espace de travail généreux. Les équipements encastrés ajoutent une touche de sophistication, tandis que des accessoires de luxe parsèment l'espace. Une table à repas élégante complète l'ensemble, invitant à des moments conviviaux.

  • Le projet de rénovation de cet appartement incarne l'élégance et la modernité à leur apogée. Chaque détail, minutieusement pensé, fusionne l'esthétique contemporaine avec un sentiment de bien-être inégalé. Des lignes épurées, des matériaux de qualité et des touches artistiques convergent pour créer un espace où chaque instant est une expérience visuelle et sensorielle. Dans cet appartement, on ne fait pas que vivre, on ressent.

Pour des PROFESSIONNELS

CHR | TERTIAIRE | INDUSTRIEL | IMMEUBLE

  • Situé à Vallet, Le Don Quichotte a subit une transformation métamorphosante, fusionnant le charme de l'ancien avec l'audace du nouveau. Chaque élément, des luminaires étincelants à l'aménagement des espaces, est repensé pour offrir une expérience gastronomique inoubliable. Cette rénovation révèle une esthétique contemporaine, une ambiance accueillante et un souci du détail qui ravissent les convives, faisant de ce resto un lieu incontournable où la cuisine rencontre l'élégance.

  • Crêperie LE MENHIR, à Metz, à la place d'O dans le Centre Commercial Muse, La crêperie arbore une architecture moderne, mêlant verre, métal et bois pour une allure contemporaine. Des lignes épurées et des baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance accueillante et lumineuse à l'intérieur. Son agencement ergonomique offre un espace ouvert et fluide, où les clients peuvent profiter d'un confort optimal tout en appréciant l'élégance du design.

  • Le Stand by Coffee Shop, situé à Nantes, incarne l'élégance urbaine avec son esthétique moderne et épurée. L'intérieur est un mélange harmonieux de matériaux naturels tels que le bois et le béton, créant une atmosphère chaleureuse. Des tables en bois brut et des chaises confortables invitent à la détente et chaque détail est soigneusement pensé pour offrir une expérience immersive et immersive pour les amateurs de café.

  • Aujourd'hui le restaurant, Mandale, situé à Nantes. Après une rénovation complète, il s'émerge avec un décor raffiné et une ambiance enchanteresse. L'enseigne fraîchement baptisée annonce une nouvelle ère de gastronomie exquise et d'expériences culinaires mémorables. Cette transformation audacieuse n'a pas échappé à l'œil averti du GUIDE MICHELIN, qui a choisi Mandale pour figurer parmi ses sélections prestigieuses, reconnaissant ainsi l'excellence et le savoir-faire culinaire de cet établissement.

  • Le nouveau projet du local commercial consiste à mettre en conformité et réaménager l’actuel local commercial Boucherie-Charcuterie-Traiteur EL HANAA, situé dans l’ensemble du Centre Commercial du Château de Rezé. Le réaménagement consistait à créer deux chambres froides séparées afin de mettre en conformité l’établissement sur les normes de séparation des produits. L'espace laboratoire et boutique ont aussi été rénové pour améliorer la fonctionnalité, la luminosité et le flux de circulation pour les clients.

  • Ce projet d'aménagement des bureaux consiste à agrandir les baies vitrées et à rénover l'intérieur pour offrir un environnement de travail fonctionnel. L'espace archives a été astucieusement aménagé dans les combles, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace disponible.

  • Le projet consiste à construire un local professionnel, à Rezé, en bâtiment industriel pour une entreprise, spécialisée dans le secteur d'activité du commerce de gros (commerce interentreprises) en important et distribuant des boissons & des produits alimentaires (Turquie, Maghreb, Asie, …). Le grand bâtiment central sera couvert en bac acier (de teinte vert) à l’image de l’entreprise mais aussi habillé de panneaux photovoltaïques (de l’énergie verte destinée à la consommation personnelle de Solivins et/ou à la revente).

  • Le projet se divise en deux parties distinctes. La première partie consiste à rénover, réaménager et réorganiser toutes les pièces de la partie habitation, transformant ainsi la maison T5 actuelle en une spacieuse demeure T9. La seconde partie du projet implique l'implantation des futurs locaux de l'entreprise AKA MENUISERIE sur la Commune de Mouzeil. L'ensemble du projet est caractérisé par un style architectural contemporain, tout en intégrant des éléments anciens conservés, notamment dans ses parties en pierre. La bâtisse d'habitation conservera ses toitures en ardoise, avec une double orientation, tandis que la bâtisse d'activité sera dotée d'une toiture en Bac Acier.

  • A la Chapelle-Sur-Erdre, ce projet prévoit la construction d'une extension adjacente à la structure existante. Le talus sera comblé pour permettre un agrandissement, suivi de l'installation d'une dalle en béton. L'extension, en structure métallique et murs parpaings, s'intégrera à la volumétrie actuelle avec un bardage métallique similaire. Elle comprendra un espace fermé pour le stockage des déchets et un stationnement couvert pour une remorque, ainsi qu'un carport pour deux véhicules, facilitant l'accès aux locaux existants.

  • Le projet de rénovation de cet immeuble va bien au-delà de l'esthétique : en réduisant le nombre de logements de 14 à 6, il vise à redéfinir l'espace urbain pour répondre aux besoins contemporains. Les façades ont été ravivées, les parties communes et privatives améliorées, et de nouvelles menuiseries créées en façade ainsi que sur les toitures des deux immeubles, insufflant une touche de modernité tout en préservant le caractère unique de cet environnement urbain.

  • Situé à St Jean de Monts, le projet prévoit la construction d'une grande maison de plain-pied en U, au style contemporain, avec une piscine couverte. Les blocs métalliques préfabriqués, issus de containers maritimes ou de structures métalliques sur mesure, seront montés sur des plots béton et habillés de bardage en panneaux de façade. La toiture, en membrane PVC avec une légère pente, sera non accessible. À l'intérieur, des chambres spacieuses avec salles d'eau attenantes seront disposées autour de la piscine et de la pièce de vie principale.

CARTOGRAPHIE DES PROJETS DU CABINET
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